首批納入強制驗樓及強制驗窗計劃的目標樓宇名單終於曝光。看見屋宇署網站上公布的首批卅一幢需要強制驗樓或驗窗的樓宇名單,大角咀區佔去至少九幢大廈。另外,十年前的沙士重災區九龍灣淘大花園,亦納入首批強制驗窗之列。
屋宇署因應強制驗樓及驗窗計劃去年六月底實施,成立了由專業團體、區議會及物業管理專業人士組成的選取目標樓宇諮詢委員會,按照樓宇狀況,就兩項計劃揀選目標大廈,每年選取二千幢樓宇強制驗樓及驗窗,另選三千八百幢大廈只強制驗窗。
首批強制驗樓驗窗的樓宇名單可查閱屋宇署網頁 https://mwer.bd.gov.hk/MBIS/MBISSearch.do?method=PageMBIS&langCode=2
有報章訪問了大角咀區榮裕閣業主招先生,他透露法團將會開會商討驗窗計劃,估計每戶要支付幾百元;該廈樓齡近廿年,有些鋁窗生銹需要更換。而福康大廈亦要驗窗,業主表示由維修基金支付費用,業主不用再出錢。
淘大花園業主委員會聯會主席葉興國說,去年底收到屋宇署預先通知書,要強制驗窗,兩周前再收到一戶一信驗窗通知書。他指淘大花園共有十九座,十二座即包括第二、三、四期,全部納入首批驗窗之列,其中H、N座先納入清單;而第一期七座則納入第二期驗窗計劃。葉興國表示,聯會早前邀請近十名承辦商報價,再揀選其中數名供業主參考,讓業主揀選合適承辦商驗窗。
除了住宅,聖公會聖匠堂社區中心亦納入首批強制驗樓及驗窗之列,聖公會表示,很多教堂及社區設施有五、六十年歷史,需要驗樓及驗窗不出奇,收到屋宇署驗樓通知後一定照辦。在這個月,我收到不少電話查詢。其實在屋宇署上,可以看到不只是住宅類型的樓宇。有些亦不過十多年的樓齡而已。
房屋協會對報章表示會資助合資格業主首次驗樓費,至今收到十三宗申請。至於樓宇自願評級計劃,則有二十七幢大廈申請,房協正在審批。